河南振豫律师事务所

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　　案例：刘某和杨某于2003年8月登记结婚，刘某和杨某婚后双方居住在刘某家婚前建造并装修的房屋内。2011年，刘某和杨某居住的地方因旧城改造遭遇拆迁，刘某房屋拆迁置换了2套90平米的房子。2014年6月，刘某和杨某协议离婚，杨某要求分割2套安置房，而刘某却认为该安置房属于自己的婚前个人财产，杨某无权分割。杨某是否有权分割呢?

　　说法：婚前房产婚后拆迁安置房不属于夫妻共同财产，因此杨某无权分割这2套房产。理由如下：《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”《婚姻法(解释一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。”所以，夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。

　　杨某和刘某居住的房屋因拆迁获得的2套安置房，来源于刘某婚前个人财产，是对其个人的补偿，依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产，杨某无权要求分割。


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